Про выбор двери в отдельно стоящий дом есть подробный разбор, про квартиру — свой. Таунхаус и дуплекс не попадают ни туда, ни туда: часть требований берётся из квартирного сценария, часть — из загородного. Ниже — какие именно.
Улица без тамбура: чем вход в таунхаус отличается от квартиры и коттеджа
В квартире дверь живёт в отапливаемом подъезде: перепад температур между площадкой и прихожей — несколько градусов, осадков нет, солнца нет. В таунхаусе дверь стоит на улице: зимой разница между крыльцом и прихожей достигает 45–50 градусов, на полотно попадают дождь и мокрый снег, летом южная сторона греется на солнце. По климатической нагрузке это полноценная уличная дверь, как в коттедже.
Отличие от коттеджа в другом. Секции таунхауса стоят вплотную, за стеной прихожей — соседская прихожая, а фасад у всего ряда общий и часто регламентирован управляющей компанией или договором с застройщиком. Поэтому к уличной конструкции добавляются две квартирные задачи: шумоизоляция и дисциплина внешнего вида.
Обязательный минимум для двери на улицу
- Терморазрыв в полотне и коробе. Без него металл проводит холод насквозь, и внутренняя сторона двери зимой собирает конденсат и иней. Для входа прямо с улицы это не опция комфорта, а условие сухой двери.
- Тройной контур уплотнения с магнитным прилеганием. Терморазрыв без плотного притвора обесценивается продуванием по периметру.
- Уличная отделка: порошково-полимерное покрытие по металлу, влагостойкий МДФ с UV-плёнкой или корабельная фанера. Обычный квартирный МДФ на улице вздувается.
- Козырёк над входом. В таунхаусах он часто предусмотрен проектом — проверьте, что он закрывает полотно от прямого дождя. Отсутствие козырька при уличной установке — одно из условий, по которым гарантия не действует.
Соседи за стеной и общий фасад
Шум в таунхаусе приходит не через дверь, а через общую стену, поэтому гнаться за рекордной шумоизоляцией полотна не нужно. Достаточно базы: минеральная плита в полотне и два контура уплотнения дают 28–32 дБ, тройной контур уличной двери добавляет плотности притвора. Этого хватает, чтобы разговоры на крыльце и шаги соседей у их входа не долетали в вашу прихожую.
С фасадом сложнее. Ряд из шести одинаковых секций с одной «не такой» дверью виден издалека, а управляющая компания или ТСЖ нередко прописывают цвет и тип входных дверей. Решение простое: цвет по RAL под фасад ряда снаружи и любой декор внутри. Снаружи графит, антрацит или цвет окон, внутри — дуб, белый МДФ или зеркало. Так дверь не спорит с соседями и остаётся вашей.
Остеклённое полотно или фрамуга в таунхаусе работают особенно хорошо: входы в ряду обычно без окон рядом, и прихожая без стекла в двери получается тёмной. Тонированное или зеркальное снаружи стекло закрывает обзор с улицы и при этом даёт свет.
Безопасность без консьержа
В таунхаусе нет домофона и консьержа, но есть охрана посёлка и соседи в пяти метрах — это промежуточный уровень между подъездом и одиноким домом в СНТ. Разумный набор: два замка разных систем, один из них класса 4, броненакладка на цилиндр, противосъёмные штыри со стороны петель. Этот набор у ARMORA входит в базу уличных моделей, доплачивать за «крепость» не нужно.
Что действительно удобно именно в таунхаусе — электронный замок. Дверь используется как в квартире, по десять раз в день: дети со школы, доставка, гости. Код или отпечаток вместо ключей и видеоглазок с передачей на телефон закрывают эту бытовую сторону; подробно — в статье про умные замки.
Проём и свет: какие модели подходят
Проёмы в таунхаусах чаще всего типовые, 900 × 2100 мм, иногда с запасом по высоте под фрамугу. Это упрощает выбор: подходит любая уличная модель каталога, а входные группы с боковыми вставками нужны редко. Ориентиры по моделям для дома:
- 2517 — графит RAL 7016 снаружи, белый МДФ внутри, большой стеклопакет со шпросами между стёкол; терморазрыв — опция под уличный вход. От 77 000 ₽.
- 2578 — реечный фасад, фрамуга и терморазрыв; зеркало внутри. От 110 000 ₽.
- 2583 — остеклённая фрамуга, большой стеклопакет в металлобагете и терморазрыв. От 115 000 ₽.
- 2518 — венге и натуральный дуб снаружи, оливковый шалфей внутри, бугельная ручка во всю высоту, терморазрыв в базе. От 115 000 ₽.
Как проходит заказ
Замер бесплатный по Москве и всей области, мастер приезжает в течение 24 часов — с образцами отделок и цветов, чтобы подобрать тон под фасад ряда прямо у вашего входа. Дверь изготавливается под замер в цехе в Клину: типовые модели — 14 дней, с терморазрывом и уличной отделкой или с фрамугой — до 21 дня. Доставка и монтаж — за один визит, по Москве в пределах МКАД доставка бесплатная, по области — 2 500 ₽ фиксированно.
Гарантия на короб, полотно, сварные швы и геометрию — 7 лет, на монтаж — 2 года. Для уличной двери её условия простые: козырёк над входом и ежегодная обработка уплотнителей по памятке.